Avenue d’Alembert, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue d’Alembert, 95230 Soisy-sous-Montmorency, affiche un prix moyen de 3 910 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue d’Alembert dans son marché local
Prix Avenue d’Alembert par rapport à Soisy-sous-Montmorency et à Val-d'Oise
À Soisy-sous-Montmorency, le prix moyen des appartements atteint 3 244 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue d’Alembert se situe 20.53 % au-dessus de la moyenne de Soisy-sous-Montmorency et 19.06 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue d’Alembert à Soisy-sous-Montmorency
Le loyer moyen estimé Avenue d’Alembert est de 23.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.72 € à 26.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Soisy-sous-Montmorency, qui est de 22.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soisy-sous-Montmorency a baissé de 2.81 % sur 1 an et baissé de 18.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 247 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 960 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 338 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue d’Alembert
Les ventes enregistrées Avenue d’Alembert témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue d’Alembert
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général De Gaulle à 159 mètres
- - Champ de Courses d'Enghien à 696 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Schweitzer à 1149 mètres
- - Collège Descartes à 509 mètres
- - Ecole maternelle Jean de la Fontaine à 550 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Roux 1 à 232 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue d’Alembert
Adresses Avenue d’Alembert
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue d’Alembert, classées par tranches de numéros.
