26 Avenue des Violettes, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue des Violettes, affiche un prix moyen de 5 271 €/m², supérieur de 25.17 % à celui du n°39 et de 19.9 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 26 Avenue des Violettes, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Quartier des Fleurs.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0434 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bonne Auberge à 249 mètres
- - Champ de Courses d'Enghien à 868 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Schweitzer à 1017 mètres
- - Collège Descartes à 856 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 396 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 365 mètres
Ventes au 26 Avenue des Violettes
Une vente a été recensée au 26 Avenue des Violettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue des Violettes dans son marché local
Prix du 26 Avenue des Violettes par rapport à la voie
Sur Avenue des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 361 €/m². Avec un prix moyen de 5 271 €/m², le 26 Avenue des Violettes se situe 20.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue des Violettes par rapport à Soisy-sous-Montmorency et à Val-d'Oise
À Soisy-sous-Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue des Violettes se situe 15.29 % au-dessus de la moyenne de Soisy-sous-Montmorency et 59.73 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soisy-sous-Montmorency a baissé de 6.7 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 957 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 900 €/m² sur la période récente.
