11 Avenue Descartes, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Descartes, affiche un prix moyen de 2 976 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°9 mais supérieur de 1.67 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 69 logements.
À propos du 11 Avenue Descartes, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Les Noëls à dominante résidentielle.
4 niveaux - 69 logements - 1277 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Noëls à 91 mètres
- - Champ de Courses d'Enghien à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Descartes à 243 mètres
- - Ecole maternelle René Descartes à 630 mètres
- - Ecole élémentaire René Descartes à 81 mètres
Ventes au 11 Avenue Descartes
Les 2 ventes au 11 Avenue Descartes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Descartes dans son marché local
Prix du 11 Avenue Descartes par rapport à la voie
Sur Avenue Descartes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 030 €/m². Avec un prix moyen de 2 976 €/m², le 11 Avenue Descartes se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Descartes par rapport à Soisy-sous-Montmorency et à Val-d'Oise
À Soisy-sous-Montmorency, le prix moyen des appartements atteint 3 277 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue Descartes se situe 9.19 % en dessous de la moyenne de Soisy-sous-Montmorency et 9.65 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soisy-sous-Montmorency a baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 17.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 247 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 960 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 338 €/m² sur la période récente.
