Rue Charles Godefroy, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Charles Godefroy, 95230 Soisy-sous-Montmorency, affiche un prix moyen de 3 618 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Charles Godefroy dans son marché local
Prix Rue Charles Godefroy par rapport à Soisy-sous-Montmorency et à Val-d'Oise
À Soisy-sous-Montmorency, le prix moyen des appartements atteint 3 249 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Charles Godefroy se situe 11.36 % au-dessus de la moyenne de Soisy-sous-Montmorency et 10 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Charles Godefroy à Soisy-sous-Montmorency
Le loyer moyen estimé Rue Charles Godefroy est de 23.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.72 € à 26.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Soisy-sous-Montmorency, qui est de 22.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soisy-sous-Montmorency a baissé de 2.66 % sur 1 an et baissé de 17.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 247 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 960 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 338 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Charles Godefroy
Les ventes enregistrées Rue Charles Godefroy témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Charles Godefroy
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amélie à 125 mètres
- - Champ de Courses d'Enghien à 469 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Schweitzer à 1843 mètres
- - Collège Descartes à 213 mètres
- - Ecole maternelle René Descartes à 240 mètres
- - Ecole élémentaire René Descartes à 320 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Charles Godefroy
Adresses Rue Charles Godefroy
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Charles Godefroy, classées par tranches de numéros.
