6 Avenue Descartes, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue Descartes, affiche un prix moyen de 3 297 €/m², supérieur de 12.03 % à celui du n°25 et de 0.03 % à celui du n°25 a.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 6 Avenue Descartes, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Petit Lac-Plaine Gavinot à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 2030 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Descartes à 9 mètres
- - Champ de Courses d'Enghien à 429 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Descartes à 3 mètres
- - Ecole maternelle René Descartes à 426 mètres
- - Ecole élémentaire René Descartes à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Avenue Descartes
Aucune vente n'a été recensée au 6 Avenue Descartes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue Descartes dans son marché local
Prix du 6 Avenue Descartes par rapport à la voie
Sur Avenue Descartes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 030 €/m². Avec un prix moyen de 3 297 €/m², le 6 Avenue Descartes se situe 8.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue Descartes par rapport à Soisy-sous-Montmorency et à Val-d'Oise
À Soisy-sous-Montmorency, le prix moyen des appartements atteint 3 277 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Avenue Descartes se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de Soisy-sous-Montmorency et 0.09 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soisy-sous-Montmorency a baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 17.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 247 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 960 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 338 €/m² sur la période récente.
