13 Avenue du Clos Renaud, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue du Clos Renaud, affiche un prix moyen de 3 501 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°15 et de 0.03 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.
À propos du 13 Avenue du Clos Renaud, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Les Dures Terres-Le Noyer Crapaud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 50 logements - 50 parkings - 811 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 116 mètres
- - Champ de Courses d'Enghien à 1123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Schweitzer à 714 mètres
- - Collège Schweitzer à 714 mètres
- - Ecole maternelle Jean de la Fontaine à 229 mètres
- - Ecole primaire Monnet Schuman à 232 mètres
Ventes au 13 Avenue du Clos Renaud
Les 2 ventes au 13 Avenue du Clos Renaud donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue du Clos Renaud dans son marché local
Prix du 13 Avenue du Clos Renaud par rapport à la voie
Sur Avenue du Clos Renaud, le prix moyen des appartements s'établit à 3 719 €/m². Avec un prix moyen de 3 501 €/m², le 13 Avenue du Clos Renaud se situe 5.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue du Clos Renaud par rapport à Soisy-sous-Montmorency et à Val-d'Oise
À Soisy-sous-Montmorency, le prix moyen des appartements atteint 3 277 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue du Clos Renaud se situe 6.84 % au-dessus de la moyenne de Soisy-sous-Montmorency et 6.28 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soisy-sous-Montmorency a baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 17.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 247 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 960 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 338 €/m² sur la période récente.
