Avenue du Clos Renaud, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Clos Renaud, 95230 Soisy-sous-Montmorency, affiche un prix moyen de 2 802 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Clos Renaud dans son marché local
Prix Avenue du Clos Renaud par rapport à Soisy-sous-Montmorency et à Val-d'Oise
À Soisy-sous-Montmorency, le prix moyen des appartements atteint 3 249 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Clos Renaud se situe 13.76 % en dessous de la moyenne de Soisy-sous-Montmorency et 14.81 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Clos Renaud à Soisy-sous-Montmorency
Le loyer moyen estimé Avenue du Clos Renaud est de 20.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.49 € à 23.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.88 % au loyer moyen estimé à Soisy-sous-Montmorency, qui est de 22.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soisy-sous-Montmorency a baissé de 2.66 % sur 1 an et baissé de 17.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 247 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 960 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 338 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Clos Renaud
Les ventes enregistrées Avenue du Clos Renaud témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Clos Renaud
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 94 mètres
- - Champ de Courses d'Enghien à 1109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Schweitzer à 722 mètres
- - Collège Schweitzer à 722 mètres
- - Ecole maternelle Jean de la Fontaine à 217 mètres
- - Ecole primaire Monnet Schuman à 255 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Clos Renaud
Adresses Avenue du Clos Renaud
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Clos Renaud, classées par tranches de numéros.
