21 Avenue du Général de Gaulle, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 3 961 €/m², supérieur de 5.8 % à celui du n°19 ter et de 1.1 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
À propos du 21 Avenue du Général de Gaulle, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Le Centre à dominante résidentielle.
6 niveaux - 26 logements - 39 parkings - 537 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général De Gaulle à 102 mètres
- - Champ de Courses d'Enghien à 863 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Schweitzer à 1057 mètres
- - Collège Descartes à 588 mètres
- - Ecole maternelle Jean de la Fontaine à 470 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Roux 2 à 167 mètres
Ventes au 21 Avenue du Général de Gaulle
Les 13 ventes au 21 Avenue du Général de Gaulle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 21 Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 787 €/m². Avec un prix moyen de 3 961 €/m², le 21 Avenue du Général de Gaulle se situe 4.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue du Général de Gaulle par rapport à Soisy-sous-Montmorency et à Val-d'Oise
À Soisy-sous-Montmorency, le prix moyen des appartements atteint 3 277 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue du Général de Gaulle se situe 20.87 % au-dessus de la moyenne de Soisy-sous-Montmorency et 20.25 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soisy-sous-Montmorency a baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 17.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 247 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 960 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 338 €/m² sur la période récente.
