23 Avenue du Général de Gaulle, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 3 918 €/m², inférieur de 1.09 % à celui du n°21 mais supérieur de 4.65 % à celui du n°19 ter.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 7 locaux.
À propos du 23 Avenue du Général de Gaulle, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Le Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 14 logements - 7 locaux - 20 parkings - 210 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général De Gaulle à 82 mètres
- - Champ de Courses d'Enghien à 845 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Schweitzer à 1076 mètres
- - Collège Descartes à 569 mètres
- - Ecole maternelle Jean de la Fontaine à 488 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Roux 2 à 187 mètres
Ventes au 23 Avenue du Général de Gaulle
Les 4 ventes au 23 Avenue du Général de Gaulle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 23 Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 787 €/m². Avec un prix moyen de 3 918 €/m², le 23 Avenue du Général de Gaulle se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue du Général de Gaulle par rapport à Soisy-sous-Montmorency et à Val-d'Oise
À Soisy-sous-Montmorency, le prix moyen des appartements atteint 3 277 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue du Général de Gaulle se situe 19.56 % au-dessus de la moyenne de Soisy-sous-Montmorency et 18.94 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soisy-sous-Montmorency a baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 17.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 247 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 960 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 338 €/m² sur la période récente.
