9 bis Avenue du Général de Gaulle, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Avenue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 3 771 €/m², inférieur de 3.41 % à celui du n°9 et de 0.87 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 24 logements et 6 locaux.
À propos du 9 bis Avenue du Général de Gaulle, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Le Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 24 logements - 6 locaux - 66 parkings - 1067 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 98 mètres
- - Champ de Courses d'Enghien à 987 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Schweitzer à 925 mètres
- - Collège Descartes à 723 mètres
- - Ecole maternelle Jean de la Fontaine à 347 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Roux 2 à 35 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Avenue du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Avenue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 9 bis Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 787 €/m². Avec un prix moyen de 3 771 €/m², le 9 bis Avenue du Général de Gaulle se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Avenue du Général de Gaulle par rapport à Soisy-sous-Montmorency et à Val-d'Oise
À Soisy-sous-Montmorency, le prix moyen des appartements atteint 3 277 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Avenue du Général de Gaulle se situe 15.07 % au-dessus de la moyenne de Soisy-sous-Montmorency et 14.48 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soisy-sous-Montmorency a baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 17.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 247 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 960 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 338 €/m² sur la période récente.
