9 Avenue du Général de Gaulle, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 3 904 €/m², supérieur de 11.77 % à celui du n°7 bis et de 3.53 % à celui du n°9 bis.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 24 logements et 6 locaux.
À propos du 9 Avenue du Général de Gaulle, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Le Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 24 logements - 6 locaux - 66 parkings - 1067 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 86 mètres
- - Champ de Courses d'Enghien à 999 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Schweitzer à 913 mètres
- - Collège Descartes à 736 mètres
- - Ecole maternelle Jean de la Fontaine à 337 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Roux 2 à 25 mètres
Ventes au 9 Avenue du Général de Gaulle
Les 6 ventes au 9 Avenue du Général de Gaulle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 9 Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 787 €/m². Avec un prix moyen de 3 904 €/m², le 9 Avenue du Général de Gaulle se situe 3.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue du Général de Gaulle par rapport à Soisy-sous-Montmorency et à Val-d'Oise
À Soisy-sous-Montmorency, le prix moyen des appartements atteint 3 277 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue du Général de Gaulle se situe 19.13 % au-dessus de la moyenne de Soisy-sous-Montmorency et 18.52 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soisy-sous-Montmorency a baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 17.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 247 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 960 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 338 €/m² sur la période récente.
