23 Avenue du Général Leclerc, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 3 647 €/m², supérieur de 10.78 % à celui du n°27 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 23 Avenue du Général Leclerc, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Petit Lac-Plaine Gavinot.
1 niveau - 277 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0668 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mermoz à 287 mètres
- - Champ de Courses d'Enghien à 836 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Descartes à 416 mètres
- - Ecole maternelle René Descartes à 404 mètres
- - Ecole élémentaire René Descartes à 574 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 23 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 523 €/m². Avec un prix moyen de 3 647 €/m², le 23 Avenue du Général Leclerc se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue du Général Leclerc par rapport à Soisy-sous-Montmorency et à Val-d'Oise
À Soisy-sous-Montmorency, le prix moyen des appartements atteint 3 277 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue du Général Leclerc se situe 11.29 % au-dessus de la moyenne de Soisy-sous-Montmorency et 10.72 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soisy-sous-Montmorency a baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 17.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 247 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 960 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 338 €/m² sur la période récente.
