27 Avenue du Général Leclerc, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Avenue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 5 019 €/m², supérieur de 6.18 % à celui du n°27 bis mais inférieur de 8.04 % à celui du n°25.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 27 Avenue du Général Leclerc, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Petit Lac-Plaine Gavinot.
1 niveau - 277 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0668 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Leclerc à 277 mètres
- - Champ de Courses d'Enghien à 821 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Descartes à 399 mètres
- - Ecole maternelle René Descartes à 412 mètres
- - Ecole élémentaire René Descartes à 556 mètres
Ventes au 27 Avenue du Général Leclerc
Une vente a été recensée au 27 Avenue du Général Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Avenue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Avenue du Général Leclerc, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Avenue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Avenue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 27 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 5 052 €/m². Avec un prix moyen de 5 019 €/m², le 27 Avenue du Général Leclerc se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Avenue du Général Leclerc par rapport à Soisy-sous-Montmorency et à Val-d'Oise
À Soisy-sous-Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Avenue du Général Leclerc se situe 9.82 % au-dessus de la moyenne de Soisy-sous-Montmorency et 51.81 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soisy-sous-Montmorency a baissé de 6.74 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 957 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 900 €/m² sur la période récente.
