31 Avenue du Général Leclerc, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 4 793 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°29 et de 0.13 % à celui du n°27 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 31 Avenue du Général Leclerc, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Petit Lac-Plaine Gavinot.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Leclerc à 257 mètres
- - Champ de Courses d'Enghien à 810 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Descartes à 386 mètres
- - Ecole maternelle René Descartes à 420 mètres
- - Ecole élémentaire René Descartes à 542 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 31 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 971 €/m². Avec un prix moyen de 4 793 €/m², le 31 Avenue du Général Leclerc se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue du Général Leclerc par rapport à Soisy-sous-Montmorency et à Val-d'Oise
À Soisy-sous-Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue du Général Leclerc se situe 4.83 % au-dessus de la moyenne de Soisy-sous-Montmorency et 45.24 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soisy-sous-Montmorency a baissé de 6.7 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 957 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 900 €/m² sur la période récente.
