32 Avenue du Général Leclerc, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 3 509 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°34 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°28.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 32 Avenue du Général Leclerc, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Quartier Est.
1 niveau - 187 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mermoz à 341 mètres
- - Champ de Courses d'Enghien à 960 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Descartes à 557 mètres
- - Ecole maternelle René Descartes à 403 mètres
- - Ecole élémentaire René Descartes à 719 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 32 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 523 €/m². Avec un prix moyen de 3 509 €/m², le 32 Avenue du Général Leclerc se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue du Général Leclerc par rapport à Soisy-sous-Montmorency et à Val-d'Oise
À Soisy-sous-Montmorency, le prix moyen des appartements atteint 3 277 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Avenue du Général Leclerc se situe 7.08 % au-dessus de la moyenne de Soisy-sous-Montmorency et 6.53 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soisy-sous-Montmorency a baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 17.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 247 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 960 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 338 €/m² sur la période récente.
