6 Avenue du Général Leclerc, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 5 259 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°8 mais supérieur de 4.55 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 6 Avenue du Général Leclerc, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mermoz à 456 mètres
- - Champ de Courses d'Enghien à 1086 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Descartes à 702 mètres
- - Ecole maternelle René Descartes à 457 mètres
- - Ecole élémentaire René Descartes à 863 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Avenue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 6 Avenue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 6 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 971 €/m². Avec un prix moyen de 5 259 €/m², le 6 Avenue du Général Leclerc se situe 5.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue du Général Leclerc par rapport à Soisy-sous-Montmorency et à Val-d'Oise
À Soisy-sous-Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue du Général Leclerc se situe 15.03 % au-dessus de la moyenne de Soisy-sous-Montmorency et 59.36 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soisy-sous-Montmorency a baissé de 6.7 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 957 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 900 €/m² sur la période récente.
