7 bis Avenue du Général Leclerc, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Avenue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 5 649 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°7 et de 0.07 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 7 bis Avenue du Général Leclerc, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Petit Lac-Plaine Gavinot.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mermoz à 301 mètres
- - Champ de Courses d'Enghien à 863 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Descartes à 449 mètres
- - Ecole maternelle René Descartes à 389 mètres
- - Ecole élémentaire René Descartes à 609 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Avenue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Avenue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 7 bis Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 971 €/m². Avec un prix moyen de 5 649 €/m², le 7 bis Avenue du Général Leclerc se situe 13.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Avenue du Général Leclerc par rapport à Soisy-sous-Montmorency et à Val-d'Oise
À Soisy-sous-Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Avenue du Général Leclerc se situe 23.56 % au-dessus de la moyenne de Soisy-sous-Montmorency et 71.18 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soisy-sous-Montmorency a baissé de 6.7 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 957 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 900 €/m² sur la période récente.
