82 Avenue du Général Leclerc, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 82 Avenue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 3 164 €/m², inférieur de 3.92 % à celui du n°84 et de 3.77 % à celui du n°80.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 82 Avenue du Général Leclerc, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Quartier Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Leclerc à 261 mètres
- - Champ de Courses d'Enghien à 826 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Descartes à 402 mètres
- - Ecole maternelle René Descartes à 435 mètres
- - Ecole élémentaire René Descartes à 556 mètres
Ventes au 82 Avenue du Général Leclerc
Une vente a été recensée au 82 Avenue du Général Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 82 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 82 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 523 €/m². Avec un prix moyen de 3 164 €/m², le 82 Avenue du Général Leclerc se situe 10.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 82 Avenue du Général Leclerc par rapport à Soisy-sous-Montmorency et à Val-d'Oise
À Soisy-sous-Montmorency, le prix moyen des appartements atteint 3 277 €/m². Le prix moyen des appartements au 82 Avenue du Général Leclerc se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de Soisy-sous-Montmorency et 3.95 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soisy-sous-Montmorency a baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 17.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 247 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 960 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 338 €/m² sur la période récente.
