9 Avenue du Midi, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue du Midi, affiche un prix moyen de 5 383 €/m², inférieur de 4.81 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 9 Avenue du Midi, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Les Sources-Le Stade.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Des Sources à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Schweitzer à 912 mètres
- - Collège Schweitzer à 912 mètres
- - Ecole élémentaire Les Sources à 94 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue du Midi
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue du Midi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue du Midi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue du Midi, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue du Midi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue du Midi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue du Midi dans son marché local
Prix du 9 Avenue du Midi par rapport à la voie
Sur Avenue du Midi, le prix moyen des maisons s'établit à 4 922 €/m². Avec un prix moyen de 5 383 €/m², le 9 Avenue du Midi se situe 9.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue du Midi par rapport à Soisy-sous-Montmorency et à Val-d'Oise
À Soisy-sous-Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue du Midi se situe 17.79 % au-dessus de la moyenne de Soisy-sous-Montmorency et 62.83 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soisy-sous-Montmorency a baissé de 6.74 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 957 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 900 €/m² sur la période récente.
