13 Avenue Julia, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Julia, affiche un prix moyen de 4 830 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°10 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 13 Avenue Julia, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Leclerc à 189 mètres
- - Champ de Courses d'Enghien à 865 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Descartes à 445 mètres
- - Ecole maternelle René Descartes à 594 mètres
- - Ecole élémentaire René Descartes à 574 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue Julia
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Julia au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue Julia
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue Julia, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Julia
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Julia complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Julia dans son marché local
Prix du 13 Avenue Julia par rapport à la voie
Sur Avenue Julia, le prix moyen des maisons s'établit à 5 140 €/m². Avec un prix moyen de 4 830 €/m², le 13 Avenue Julia se situe 6.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Julia par rapport à Soisy-sous-Montmorency et à Val-d'Oise
À Soisy-sous-Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Julia se situe 5.69 % au-dessus de la moyenne de Soisy-sous-Montmorency et 46.1 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soisy-sous-Montmorency a baissé de 6.74 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 957 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 900 €/m² sur la période récente.
