5 Avenue Louis Blanc, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue Louis Blanc, affiche un prix moyen de 5 508 €/m², supérieur de 7.06 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 5 Avenue Louis Blanc, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Petit Lac-Plaine Gavinot.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0488 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauséjour à 124 mètres
- - Champ de Courses d'Enghien à 686 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Descartes à 506 mètres
- - Ecole maternelle René Descartes à 139 mètres
- - Ecole élémentaire René Descartes à 609 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue Louis Blanc
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue Louis Blanc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue Louis Blanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue Louis Blanc, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Louis Blanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Louis Blanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue Louis Blanc dans son marché local
Prix du 5 Avenue Louis Blanc par rapport à la voie
Sur Avenue Louis Blanc, le prix moyen des maisons s'établit à 5 393 €/m². Avec un prix moyen de 5 508 €/m², le 5 Avenue Louis Blanc se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue Louis Blanc par rapport à Soisy-sous-Montmorency et à Val-d'Oise
À Soisy-sous-Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue Louis Blanc se situe 20.47 % au-dessus de la moyenne de Soisy-sous-Montmorency et 67.11 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soisy-sous-Montmorency a baissé de 6.7 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 957 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 900 €/m² sur la période récente.
