18 Avenue Louise, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Louise, affiche un prix moyen de 5 045 €/m², inférieur de 0.98 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 18 Avenue Louise, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois sans remplissage - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mermoz à 165 mètres
- - Champ de Courses d'Enghien à 892 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Descartes à 470 mètres
- - Ecole maternelle René Descartes à 592 mètres
- - Ecole élémentaire René Descartes à 603 mètres
Ventes au 18 Avenue Louise
Une vente a été recensée au 18 Avenue Louise. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue Louise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue Louise, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Louise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Louise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Louise dans son marché local
Prix du 18 Avenue Louise par rapport à la voie
Sur Avenue Louise, le prix moyen des maisons s'établit à 4 905 €/m². Avec un prix moyen de 5 045 €/m², le 18 Avenue Louise se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Louise par rapport à Soisy-sous-Montmorency et à Val-d'Oise
À Soisy-sous-Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue Louise se situe 10.35 % au-dessus de la moyenne de Soisy-sous-Montmorency et 53.06 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soisy-sous-Montmorency a baissé de 6.7 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 957 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 900 €/m² sur la période récente.
