2 Avenue Madeleine, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Madeleine, affiche un prix moyen de 5 632 €/m², supérieur de 2.34 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 2 Avenue Madeleine, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Les Sources-Le Stade.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Des Sources à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Schweitzer à 952 mètres
- - Collège Schweitzer à 952 mètres
- - Ecole élémentaire Les Sources à 32 mètres
Ventes au 2 Avenue Madeleine
Une vente a été recensée au 2 Avenue Madeleine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Madeleine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Madeleine, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Madeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Madeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Madeleine dans son marché local
Prix du 2 Avenue Madeleine par rapport à la voie
Sur Avenue Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 5 150 €/m². Avec un prix moyen de 5 632 €/m², le 2 Avenue Madeleine se situe 9.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Madeleine par rapport à Soisy-sous-Montmorency et à Val-d'Oise
À Soisy-sous-Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Madeleine se situe 23.18 % au-dessus de la moyenne de Soisy-sous-Montmorency et 70.87 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soisy-sous-Montmorency a baissé de 6.7 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 957 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 900 €/m² sur la période récente.
