22 Avenue Madeleine, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Madeleine, affiche un prix moyen de 5 649 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°20 mais supérieur de 18.48 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 22 Avenue Madeleine, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Les Sources-Le Stade.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bleury à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Schweitzer à 778 mètres
- - Collège Schweitzer à 778 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 1334 mètres
- - Ecole élémentaire Les Sources à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Madeleine
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Madeleine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue Madeleine, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Madeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Madeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Madeleine dans son marché local
Prix du 22 Avenue Madeleine par rapport à la voie
Sur Avenue Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 5 150 €/m². Avec un prix moyen de 5 649 €/m², le 22 Avenue Madeleine se situe 9.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Madeleine par rapport à Soisy-sous-Montmorency et à Val-d'Oise
À Soisy-sous-Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Madeleine se situe 23.56 % au-dessus de la moyenne de Soisy-sous-Montmorency et 71.39 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soisy-sous-Montmorency a baissé de 6.7 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 957 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 900 €/m² sur la période récente.
