51 Avenue Madeleine, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 Avenue Madeleine, affiche un prix moyen de 4 577 €/m², inférieur de 11.66 % à celui du n°53 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 51 Avenue Madeleine, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Les Sources-Le Stade.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bleury à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Schweitzer à 630 mètres
- - Collège Schweitzer à 630 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 1181 mètres
- - Ecole élémentaire Les Sources à 369 mètres
Ventes au 51 Avenue Madeleine
Une vente a été recensée au 51 Avenue Madeleine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 51 Avenue Madeleine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 51 Avenue Madeleine, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°51 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 51 Avenue Madeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 51 Avenue Madeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Avenue Madeleine dans son marché local
Prix du 51 Avenue Madeleine par rapport à la voie
Sur Avenue Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 5 150 €/m². Avec un prix moyen de 4 577 €/m², le 51 Avenue Madeleine se situe 11.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Avenue Madeleine par rapport à Soisy-sous-Montmorency et à Val-d'Oise
À Soisy-sous-Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 51 Avenue Madeleine se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de Soisy-sous-Montmorency et 38.87 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soisy-sous-Montmorency a baissé de 6.7 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 957 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 900 €/m² sur la période récente.
