55 ter Avenue Madeleine, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 ter Avenue Madeleine, affiche un prix moyen de 5 752 €/m², supérieur de 38.87 % à celui du n°55 bis et de n°55.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 55 ter Avenue Madeleine, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Les Sources-Le Stade.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bleury à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Schweitzer à 593 mètres
- - Collège Schweitzer à 593 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 1146 mètres
- - Ecole élémentaire Les Sources à 403 mètres
Ventes au 55 ter Avenue Madeleine
Les 2 ventes au 55 ter Avenue Madeleine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 55 ter Avenue Madeleine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 55 ter Avenue Madeleine, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 ter Avenue Madeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 ter Avenue Madeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 ter Avenue Madeleine dans son marché local
Prix du 55 ter Avenue Madeleine par rapport à la voie
Sur Avenue Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 5 150 €/m². Avec un prix moyen de 5 752 €/m², le 55 ter Avenue Madeleine se situe 11.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 55 ter Avenue Madeleine par rapport à Soisy-sous-Montmorency et à Val-d'Oise
À Soisy-sous-Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 55 ter Avenue Madeleine se situe 25.81 % au-dessus de la moyenne de Soisy-sous-Montmorency et 74.51 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soisy-sous-Montmorency a baissé de 6.7 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 957 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 900 €/m² sur la période récente.
