11 Avenue Marguerite, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Marguerite, affiche un prix moyen de 4 929 €/m², inférieur de 3.79 % à celui du n°9 mais supérieur de 1.11 % à celui du n°14 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 11 Avenue Marguerite, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Petit Lac-Plaine Gavinot.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Leclerc à 208 mètres
- - Champ de Courses d'Enghien à 730 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Descartes à 305 mètres
- - Ecole maternelle René Descartes à 397 mètres
- - Ecole élémentaire René Descartes à 461 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue Marguerite
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue Marguerite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Marguerite dans son marché local
Prix du 11 Avenue Marguerite par rapport à la voie
Sur Avenue Marguerite, le prix moyen des maisons s'établit à 4 794 €/m². Avec un prix moyen de 4 929 €/m², le 11 Avenue Marguerite se situe 2.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Marguerite par rapport à Soisy-sous-Montmorency et à Val-d'Oise
À Soisy-sous-Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue Marguerite se situe 7.81 % au-dessus de la moyenne de Soisy-sous-Montmorency et 49.36 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soisy-sous-Montmorency a baissé de 6.7 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 957 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 900 €/m² sur la période récente.
