Avenue Gavignot, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Gavignot, 95230 Soisy-sous-Montmorency, affiche un prix moyen de 3 304 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 60 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Gavignot dans son marché local
Prix Avenue Gavignot par rapport à Soisy-sous-Montmorency et à Val-d'Oise
À Soisy-sous-Montmorency, le prix moyen des appartements atteint 3 244 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Gavignot se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de Soisy-sous-Montmorency et 0.61 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Gavignot à Soisy-sous-Montmorency
Le loyer moyen estimé Avenue Gavignot est de 22.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.96 € à 25.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.92 % au loyer moyen estimé à Soisy-sous-Montmorency, qui est de 22.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soisy-sous-Montmorency a baissé de 2.81 % sur 1 an et baissé de 18.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 247 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 960 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 338 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Gavignot
Les ventes enregistrées Avenue Gavignot témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 20 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Gavignot
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amélie à 131 mètres
- - Champ de Courses d'Enghien à 644 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Schweitzer à 1677 mètres
- - Collège Descartes à 233 mètres
- - Ecole maternelle René Descartes à 319 mètres
- - Ecole élémentaire René Descartes à 394 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Gavignot
Adresses Avenue Gavignot
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Gavignot, classées par tranches de numéros.
