22 bis Avenue Marguerite, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Avenue Marguerite, affiche un prix moyen de 4 616 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°22 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 22 bis Avenue Marguerite, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Petit Lac-Plaine Gavinot.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amélie à 187 mètres
- - Champ de Courses d'Enghien à 717 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Descartes à 301 mètres
- - Ecole maternelle René Descartes à 337 mètres
- - Ecole élémentaire René Descartes à 462 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Avenue Marguerite
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Avenue Marguerite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Avenue Marguerite dans son marché local
Prix du 22 bis Avenue Marguerite par rapport à la voie
Sur Avenue Marguerite, le prix moyen des maisons s'établit à 4 794 €/m². Avec un prix moyen de 4 616 €/m², le 22 bis Avenue Marguerite se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Avenue Marguerite par rapport à Soisy-sous-Montmorency et à Val-d'Oise
À Soisy-sous-Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Avenue Marguerite se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de Soisy-sous-Montmorency et 39.88 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soisy-sous-Montmorency a baissé de 6.7 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 957 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 900 €/m² sur la période récente.
