3 bis Avenue Marguerite, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 bis Avenue Marguerite, affiche un prix moyen de 3 295 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante tertiaire.
À propos du 3 bis Avenue Marguerite, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1992, situé dans le quartier Petit Lac-Plaine Gavinot.
1 niveau - 53 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0620 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Leclerc à 167 mètres
- - Champ de Courses d'Enghien à 731 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Descartes à 305 mètres
- - Ecole maternelle René Descartes à 438 mètres
- - Ecole élémentaire René Descartes à 454 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Avenue Marguerite
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Avenue Marguerite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Avenue Marguerite dans son marché local
Prix du 3 bis Avenue Marguerite par rapport à la voie
Sur Avenue Marguerite, le prix moyen des appartements s'établit à 3 410 €/m². Avec un prix moyen de 3 295 €/m², le 3 bis Avenue Marguerite se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Avenue Marguerite par rapport à Soisy-sous-Montmorency et à Val-d'Oise
À Soisy-sous-Montmorency, le prix moyen des appartements atteint 3 277 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Avenue Marguerite se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de Soisy-sous-Montmorency et 0.03 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soisy-sous-Montmorency a baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 17.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 247 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 960 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 338 €/m² sur la période récente.
