13 Avenue Marie, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Marie, affiche un prix moyen de 5 670 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°11 et de 0.07 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 13 Avenue Marie, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Petit Lac-Plaine Gavinot.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amélie à 57 mètres
- - Champ de Courses d'Enghien à 528 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Descartes à 159 mètres
- - Ecole maternelle René Descartes à 275 mètres
- - Ecole élémentaire René Descartes à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue Marie
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Marie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Marie dans son marché local
Prix du 13 Avenue Marie par rapport à la voie
Sur Avenue Marie, le prix moyen des maisons s'établit à 5 534 €/m². Avec un prix moyen de 5 670 €/m², le 13 Avenue Marie se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Marie par rapport à Soisy-sous-Montmorency et à Val-d'Oise
À Soisy-sous-Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Marie se situe 24.02 % au-dessus de la moyenne de Soisy-sous-Montmorency et 71.82 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soisy-sous-Montmorency a baissé de 6.7 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 957 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 900 €/m² sur la période récente.
