Rue du Petit Gril, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Petit Gril, 95230 Soisy-sous-Montmorency, affiche un prix moyen de 3 230 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Petit Gril dans son marché local
Prix Rue du Petit Gril par rapport à Soisy-sous-Montmorency et à Val-d'Oise
À Soisy-sous-Montmorency, le prix moyen des appartements atteint 3 249 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Petit Gril se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de Soisy-sous-Montmorency et 1.79 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Petit Gril à Soisy-sous-Montmorency
Le loyer moyen estimé Rue du Petit Gril est de 22.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.73 € à 25.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.29 % au loyer moyen estimé à Soisy-sous-Montmorency, qui est de 22.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soisy-sous-Montmorency a baissé de 2.66 % sur 1 an et baissé de 17.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 247 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 960 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 338 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Petit Gril
Les ventes enregistrées Rue du Petit Gril témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Petit Gril
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Descartes à 134 mètres
- - Champ de Courses d'Enghien à 538 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Schweitzer à 1526 mètres
- - Collège Descartes à 136 mètres
- - Ecole maternelle René Descartes à 491 mètres
- - Ecole élémentaire René Descartes à 248 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Petit Gril
Adresses Rue du Petit Gril
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Petit Gril, classées par tranches de numéros.
