20 Avenue Marie, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue Marie, affiche un prix moyen de 3 796 €/m², supérieur de 3.52 % à celui du n°25 et de 3.55 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 20 Avenue Marie, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Petit Lac-Plaine Gavinot à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 112 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amélie à 65 mètres
- - Champ de Courses d'Enghien à 545 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Descartes à 239 mètres
- - Ecole maternelle René Descartes à 190 mètres
- - Ecole élémentaire René Descartes à 372 mètres
Ventes au 20 Avenue Marie
Les 5 ventes au 20 Avenue Marie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue Marie dans son marché local
Prix du 20 Avenue Marie par rapport à la voie
Sur Avenue Marie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 644 €/m². Avec un prix moyen de 3 796 €/m², le 20 Avenue Marie se situe 4.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue Marie par rapport à Soisy-sous-Montmorency et à Val-d'Oise
À Soisy-sous-Montmorency, le prix moyen des appartements atteint 3 277 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Avenue Marie se situe 15.84 % au-dessus de la moyenne de Soisy-sous-Montmorency et 15.24 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soisy-sous-Montmorency a baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 17.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 247 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 960 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 338 €/m² sur la période récente.
