22 Avenue Marie, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Marie, affiche un prix moyen de 5 563 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°24 et de 0.23 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 22 Avenue Marie, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Petit Lac-Plaine Gavinot.
3 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amélie à 77 mètres
- - Champ de Courses d'Enghien à 549 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Descartes à 252 mètres
- - Ecole maternelle René Descartes à 177 mètres
- - Ecole élémentaire René Descartes à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Marie
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Marie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Marie dans son marché local
Prix du 22 Avenue Marie par rapport à la voie
Sur Avenue Marie, le prix moyen des maisons s'établit à 5 534 €/m². Avec un prix moyen de 5 563 €/m², le 22 Avenue Marie se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Marie par rapport à Soisy-sous-Montmorency et à Val-d'Oise
À Soisy-sous-Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Marie se situe 21.68 % au-dessus de la moyenne de Soisy-sous-Montmorency et 68.58 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soisy-sous-Montmorency a baissé de 6.7 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 957 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 900 €/m² sur la période récente.
