23 Avenue Marie, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Marie, affiche un prix moyen de 5 754 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°25 et de 4.26 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 23 Avenue Marie, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Petit Lac-Plaine Gavinot.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amélie à 85 mètres
- - Champ de Courses d'Enghien à 563 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Descartes à 269 mètres
- - Ecole maternelle René Descartes à 160 mètres
- - Ecole élémentaire René Descartes à 399 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Marie
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Marie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Marie dans son marché local
Prix du 23 Avenue Marie par rapport à la voie
Sur Avenue Marie, le prix moyen des maisons s'établit à 5 534 €/m². Avec un prix moyen de 5 754 €/m², le 23 Avenue Marie se situe 3.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Marie par rapport à Soisy-sous-Montmorency et à Val-d'Oise
À Soisy-sous-Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Marie se situe 25.85 % au-dessus de la moyenne de Soisy-sous-Montmorency et 74.36 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soisy-sous-Montmorency a baissé de 6.7 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 957 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 900 €/m² sur la période récente.
