4 Avenue Pauline, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Pauline, affiche un prix moyen de 4 970 €/m², inférieur de 1.72 % à celui du n°3 mais supérieur de 11.69 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 4 Avenue Pauline, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0645 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mermoz à 198 mètres
- - Champ de Courses d'Enghien à 873 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Descartes à 447 mètres
- - Ecole maternelle René Descartes à 506 mètres
- - Ecole élémentaire René Descartes à 595 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Pauline
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Pauline au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Pauline
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Pauline, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Pauline
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Pauline complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Pauline dans son marché local
Prix du 4 Avenue Pauline par rapport à la voie
Sur Avenue Pauline, le prix moyen des maisons s'établit à 4 907 €/m². Avec un prix moyen de 4 970 €/m², le 4 Avenue Pauline se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Pauline par rapport à Soisy-sous-Montmorency et à Val-d'Oise
À Soisy-sous-Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Pauline se situe 8.71 % au-dessus de la moyenne de Soisy-sous-Montmorency et 50.79 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soisy-sous-Montmorency a baissé de 6.7 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 957 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 900 €/m² sur la période récente.
