11 Chemin du Parc, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Chemin du Parc, affiche un prix moyen de 4 189 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°9 mais inférieur de 4.32 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 11 Chemin du Parc, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Les Sources-Le Stade.
2 niveaux - 1 logement - 207 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0494 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Station à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Schweitzer à 455 mètres
- - Collège Schweitzer à 455 mètres
- - Ecole maternelle Jean de la Fontaine à 316 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Roux 2 à 501 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Chemin du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 11 Chemin du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Chemin du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Chemin du Parc, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Chemin du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Chemin du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Chemin du Parc dans son marché local
Prix du 11 Chemin du Parc par rapport à la voie
Sur Chemin du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 129 €/m². Avec un prix moyen de 4 189 €/m², le 11 Chemin du Parc se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Chemin du Parc par rapport à Soisy-sous-Montmorency et à Val-d'Oise
À Soisy-sous-Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Chemin du Parc se situe 8.34 % en dessous de la moyenne de Soisy-sous-Montmorency et 26.71 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soisy-sous-Montmorency a baissé de 6.74 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 957 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 900 €/m² sur la période récente.
