3 bis Impasse Guynemer, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Impasse Guynemer, affiche un prix moyen de 4 952 €/m², supérieur de 6.54 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 3 bis Impasse Guynemer, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 188 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0688 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mermoz à 162 mètres
- - Champ de Courses d'Enghien à 952 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Descartes à 526 mètres
- - Ecole maternelle René Descartes à 529 mètres
- - Ecole élémentaire René Descartes à 678 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Impasse Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Impasse Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Impasse Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Impasse Guynemer, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Impasse Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Impasse Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Impasse Guynemer dans son marché local
Prix du 3 bis Impasse Guynemer par rapport à la voie
Sur Impasse Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 4 731 €/m². Avec un prix moyen de 4 952 €/m², le 3 bis Impasse Guynemer se situe 4.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Impasse Guynemer par rapport à Soisy-sous-Montmorency et à Val-d'Oise
À Soisy-sous-Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Impasse Guynemer se situe 8.31 % au-dessus de la moyenne de Soisy-sous-Montmorency et 50.24 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soisy-sous-Montmorency a baissé de 6.7 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 957 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 900 €/m² sur la période récente.
