12 Place Verte, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Place Verte, affiche un prix moyen de 4 740 €/m², inférieur de 19.61 % à celui du n°10 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 12 Place Verte, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Les Sources-Le Stade.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Des Sources à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Schweitzer à 1090 mètres
- - Collège Schweitzer à 1090 mètres
- - Ecole élémentaire Les Sources à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Place Verte
Aucune vente n'a été recensée au 12 Place Verte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Place Verte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Place Verte, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Place Verte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Place Verte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Place Verte dans son marché local
Prix du 12 Place Verte par rapport à la voie
Sur Place Verte, le prix moyen des maisons s'établit à 5 057 €/m². Avec un prix moyen de 4 740 €/m², le 12 Place Verte se situe 6.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Place Verte par rapport à Soisy-sous-Montmorency et à Val-d'Oise
À Soisy-sous-Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Place Verte se situe 3.72 % au-dessus de la moyenne de Soisy-sous-Montmorency et 43.38 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soisy-sous-Montmorency a baissé de 6.74 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 957 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 900 €/m² sur la période récente.
