2 Rue Bleury, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Bleury, affiche un prix moyen de 4 175 €/m², supérieur de 4.56 % à celui du n°1 mais inférieur de 13.54 % à celui du n°4.
À propos du 2 Rue Bleury, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Nautique La Vague à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Schweitzer à 213 mètres
- - Collège Schweitzer à 213 mètres
- - Ecole maternelle Jean de la Fontaine à 802 mètres
- - Ecole élémentaire Les Sources à 770 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Bleury
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Bleury au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Bleury
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Bleury. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Bleury
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Bleury complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Bleury dans son marché local
Prix du 2 Rue Bleury par rapport à la voie
Sur Rue Bleury, le prix moyen des maisons s'établit à 4 705 €/m². Avec un prix moyen de 4 175 €/m², le 2 Rue Bleury se situe 11.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Bleury par rapport à Soisy-sous-Montmorency et à Val-d'Oise
À Soisy-sous-Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Bleury se situe 8.68 % en dessous de la moyenne de Soisy-sous-Montmorency et 26.67 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soisy-sous-Montmorency a baissé de 6.7 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 957 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 900 €/m² sur la période récente.
