21 Rue Brébant, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Brébant, affiche un prix moyen de 5 670 €/m², inférieur de 1.1 % à celui du n°19 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 21 Rue Brébant, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0800 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 182 mètres
- - Champ de Courses d'Enghien à 1176 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Schweitzer à 864 mètres
- - Collège Schweitzer à 864 mètres
- - Ecole maternelle Jean de la Fontaine à 388 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Roux 2 à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Brébant
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Brébant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Brébant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Brébant, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Brébant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Brébant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Brébant dans son marché local
Prix du 21 Rue Brébant par rapport à la voie
Sur Rue Brébant, le prix moyen des maisons s'établit à 5 496 €/m². Avec un prix moyen de 5 670 €/m², le 21 Rue Brébant se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Brébant par rapport à Soisy-sous-Montmorency et à Val-d'Oise
À Soisy-sous-Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Brébant se situe 24.07 % au-dessus de la moyenne de Soisy-sous-Montmorency et 71.51 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soisy-sous-Montmorency a baissé de 6.74 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 957 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 900 €/m² sur la période récente.
