5 Rue Brébant, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Brébant, affiche un prix moyen de 5 171 €/m², supérieur de 0.68 % à celui du n°3 mais inférieur de 5.33 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 5 Rue Brébant, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0792 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marthe à 141 mètres
- - Champ de Courses d'Enghien à 1156 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Schweitzer à 946 mètres
- - Collège Descartes à 823 mètres
- - Ecole maternelle Jean de la Fontaine à 472 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Roux 2 à 258 mètres
Ventes au 5 Rue Brébant
Une vente a été recensée au 5 Rue Brébant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Brébant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Brébant, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Brébant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Brébant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Brébant dans son marché local
Prix du 5 Rue Brébant par rapport à la voie
Sur Rue Brébant, le prix moyen des maisons s'établit à 5 496 €/m². Avec un prix moyen de 5 171 €/m², le 5 Rue Brébant se situe 5.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Brébant par rapport à Soisy-sous-Montmorency et à Val-d'Oise
À Soisy-sous-Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Brébant se situe 13.15 % au-dessus de la moyenne de Soisy-sous-Montmorency et 56.41 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soisy-sous-Montmorency a baissé de 6.74 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 957 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 900 €/m² sur la période récente.
