12 Rue Carnot, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Carnot, affiche un prix moyen de 4 724 €/m², inférieur de 14 % à celui du n°14 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 12 Rue Carnot, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Le Centre.
3 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0631 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 75 mètres
- - Champ de Courses d'Enghien à 1058 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Schweitzer à 810 mètres
- - Collège Schweitzer à 810 mètres
- - Ecole maternelle Jean de la Fontaine à 221 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Roux 2 à 94 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Carnot, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Carnot dans son marché local
Prix du 12 Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 707 €/m². Avec un prix moyen de 4 724 €/m², le 12 Rue Carnot se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Carnot par rapport à Soisy-sous-Montmorency et à Val-d'Oise
À Soisy-sous-Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Carnot se situe 3.37 % au-dessus de la moyenne de Soisy-sous-Montmorency et 42.89 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soisy-sous-Montmorency a baissé de 6.74 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 957 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 900 €/m² sur la période récente.
