3 bis Rue Carnot, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Carnot, affiche un prix moyen de 4 719 €/m², supérieur de 2.52 % à celui du n°3 mais inférieur de 4.55 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 3 bis Rue Carnot, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Le Centre.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché à 35 mètres
- - Champ de Courses d'Enghien à 1027 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Schweitzer à 826 mètres
- - Collège Descartes à 813 mètres
- - Ecole maternelle Jean de la Fontaine à 230 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Roux 1 à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Carnot, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Carnot dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 719 €/m². Avec un prix moyen de 4 719 €/m², le 3 bis Rue Carnot se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Carnot par rapport à Soisy-sous-Montmorency et à Val-d'Oise
À Soisy-sous-Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue Carnot se situe 3.22 % au-dessus de la moyenne de Soisy-sous-Montmorency et 43.17 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soisy-sous-Montmorency a baissé de 6.7 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 957 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 900 €/m² sur la période récente.
