94 b Rue Clément Ader, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 94 b Rue Clément Ader, affiche un prix moyen de 4 814 €/m², supérieur de 4.33 % à celui du n°94 mais inférieur de 2.19 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 94 b Rue Clément Ader, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Quartier Est.
1 niveau - 2 logements - 69 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mermoz à 113 mètres
- - Champ de Courses d'Enghien à 960 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Descartes à 540 mètres
- - Ecole maternelle René Descartes à 661 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Roux 2 à 595 mètres
Absence de ventes récentes au 94 b Rue Clément Ader
Aucune vente n'a été recensée au 94 b Rue Clément Ader au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 94 b Rue Clément Ader dans son marché local
Prix du 94 b Rue Clément Ader par rapport à la voie
Sur Rue Clément Ader, le prix moyen des maisons s'établit à 4 741 €/m². Avec un prix moyen de 4 814 €/m², le 94 b Rue Clément Ader se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 94 b Rue Clément Ader par rapport à Soisy-sous-Montmorency et à Val-d'Oise
À Soisy-sous-Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 94 b Rue Clément Ader se situe 5.29 % au-dessus de la moyenne de Soisy-sous-Montmorency et 45.88 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soisy-sous-Montmorency a baissé de 6.7 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 957 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 900 €/m² sur la période récente.
