Rue Jean Mermoz, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Jean Mermoz, 95230 Soisy-sous-Montmorency, affiche un prix moyen de 3 400 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 115 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jean Mermoz dans son marché local
Prix Rue Jean Mermoz par rapport à Soisy-sous-Montmorency et à Val-d'Oise
À Soisy-sous-Montmorency, le prix moyen des appartements atteint 3 249 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jean Mermoz se situe 4.65 % au-dessus de la moyenne de Soisy-sous-Montmorency et 3.37 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jean Mermoz à Soisy-sous-Montmorency
Le loyer moyen estimé Rue Jean Mermoz est de 22.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.22 € à 26.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.32 % au loyer moyen estimé à Soisy-sous-Montmorency, qui est de 22.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soisy-sous-Montmorency a baissé de 2.66 % sur 1 an et baissé de 17.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 247 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 960 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 338 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jean Mermoz
Les ventes enregistrées Rue Jean Mermoz témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 40 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jean Mermoz
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mermoz à 190 mètres
- - Champ de Courses d'Enghien à 1034 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Schweitzer à 1287 mètres
- - Collège Descartes à 632 mètres
- - Ecole maternelle Jean de la Fontaine à 785 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Roux 2 à 497 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jean Mermoz
Adresses Rue Jean Mermoz
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jean Mermoz, classées par tranches de numéros.
