21 Rue de la Caille, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de la Caille, affiche un prix moyen de 4 895 €/m², inférieur de 6.32 % à celui du n°19 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 21 Rue de la Caille, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mermoz à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Descartes à 805 mètres
- - Ecole maternelle René Descartes à 694 mètres
- - Ecole élémentaire René Descartes à 961 mètres
Ventes au 21 Rue de la Caille
Une vente a été recensée au 21 Rue de la Caille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de la Caille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de la Caille, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Caille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Caille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de la Caille dans son marché local
Prix du 21 Rue de la Caille par rapport à la voie
Sur Rue de la Caille, le prix moyen des maisons s'établit à 4 868 €/m². Avec un prix moyen de 4 895 €/m², le 21 Rue de la Caille se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de la Caille par rapport à Soisy-sous-Montmorency et à Val-d'Oise
À Soisy-sous-Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de la Caille se situe 7.06 % au-dessus de la moyenne de Soisy-sous-Montmorency et 48.51 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soisy-sous-Montmorency a baissé de 6.7 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 957 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 900 €/m² sur la période récente.
