49 Rue de la Caille, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue de la Caille, affiche un prix moyen de 4 638 €/m², inférieur de 2.15 % à celui du n°47 et de n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 49 Rue de la Caille, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mermoz à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Descartes à 885 mètres
- - Ecole maternelle René Descartes à 817 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Roux 2 à 947 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue de la Caille
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue de la Caille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue de la Caille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue de la Caille, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue de la Caille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue de la Caille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue de la Caille dans son marché local
Prix du 49 Rue de la Caille par rapport à la voie
Sur Rue de la Caille, le prix moyen des maisons s'établit à 4 868 €/m². Avec un prix moyen de 4 638 €/m², le 49 Rue de la Caille se situe 4.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue de la Caille par rapport à Soisy-sous-Montmorency et à Val-d'Oise
À Soisy-sous-Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue de la Caille se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de Soisy-sous-Montmorency et 40.72 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soisy-sous-Montmorency a baissé de 6.7 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 957 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 900 €/m² sur la période récente.
