7 bis Rue de la Fontaine Saint-Germain, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue de la Fontaine Saint-Germain, affiche un prix moyen de 4 418 €/m², supérieur de 7.15 % à celui du n°10 et de 6 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.
À propos du 7 bis Rue de la Fontaine Saint-Germain, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Le Centre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 42 logements - 180 parkings - 900 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0593 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bonne Auberge à 83 mètres
- - Champ de Courses d'Enghien à 863 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Schweitzer à 961 mètres
- - Collège Descartes à 721 mètres
- - Ecole maternelle Jean de la Fontaine à 374 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 107 mètres
Ventes au 7 bis Rue de la Fontaine Saint-Germain
Les 6 ventes au 7 bis Rue de la Fontaine Saint-Germain constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue de la Fontaine Saint-Germain dans son marché local
Prix du 7 bis Rue de la Fontaine Saint-Germain par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine Saint-Germain, le prix moyen des appartements s'établit à 4 183 €/m². Avec un prix moyen de 4 418 €/m², le 7 bis Rue de la Fontaine Saint-Germain se situe 5.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue de la Fontaine Saint-Germain par rapport à Soisy-sous-Montmorency et à Val-d'Oise
À Soisy-sous-Montmorency, le prix moyen des appartements atteint 3 277 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Rue de la Fontaine Saint-Germain se situe 34.82 % au-dessus de la moyenne de Soisy-sous-Montmorency et 34.12 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soisy-sous-Montmorency a baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 17.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 247 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 960 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 338 €/m² sur la période récente.
