13 Rue de la Pointe Raquet, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Pointe Raquet, affiche un prix moyen de 3 588 €/m², supérieur de 1.59 % à celui du n°15 et de 2.19 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
À propos du 13 Rue de la Pointe Raquet, 95230 Soisy-sous-Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Quartier Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 16 logements - 715 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mermoz à 340 mètres
- - Champ de Courses d'Enghien à 1054 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Descartes à 649 mètres
- - Ecole maternelle René Descartes à 482 mètres
- - Ecole élémentaire René Descartes à 811 mètres
Ventes au 13 Rue de la Pointe Raquet
Les 2 ventes au 13 Rue de la Pointe Raquet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Pointe Raquet dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Pointe Raquet par rapport à la voie
Sur Rue de la Pointe Raquet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 514 €/m². Avec un prix moyen de 3 588 €/m², le 13 Rue de la Pointe Raquet se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Pointe Raquet par rapport à Soisy-sous-Montmorency et à Val-d'Oise
À Soisy-sous-Montmorency, le prix moyen des appartements atteint 3 277 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de la Pointe Raquet se situe 9.49 % au-dessus de la moyenne de Soisy-sous-Montmorency et 8.93 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soisy-sous-Montmorency a baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 17.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 247 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 960 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 338 €/m² sur la période récente.
